Estimation théorique
Lotissement les Charmilles,76190 Blacqueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement les Charmilles,76190-Blacqueville indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allouville-Bellefosse (76001), comprenant 1177 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 2 | RES DES CHARMILLES | 4 | 107 | 968 | 240000€ | 2243€ |
2021-12-17 | 5 | RES DES CHARMILLES | 5 | 140 | 1002 | 321000€ | 2293€ |
2022-08-30 | 7 | RTE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 88 | 726 | 173000€ | 1966€ |
2019-09-30 | 5054 | L EGLISE SUD | 3 | 60 | 306 | 139000€ | 2317€ |
2022-05-06 | 31 | RTE DE LA FORGE | 4 | 81 | 674 | 139900€ | 1727€ |
2021-12-17 | 5096 | NEUFBOSC SUD | 6 | 104 | 1500 | 173000€ | 1663€ |
2021-04-20 | 440 | RTE DE NEUFBOSC | 7 | 180 | 1000 | 260000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 440 | RTE DE NEUFBOSC | 7 | 180 | 1113 | 317000€ | 1761€ |
2020-01-10 | 655 | RTE DE NEUFBOSC | 3 | 105 | 2653 | 243000€ | 2314€ |
2019-12-13 | 5046 | L EGLISE SUD | 5 | 124 | 994 | 238600€ | 1924€ |
2020-07-16 | 5057 | L EGLISE SUD | 4 | 107 | 782 | 176800€ | 1652€ |
2022-07-01 | 229 | CHE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 155 | 500 | 382000€ | 2465€ |
2020-03-03 | 568 | CHE DE LA FAUCONNERIE | 3 | 77 | 1215 | 140000€ | 1818€ |
2022-03-18 | 5132 | LES IFS NORD | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2021-08-02 | 640 | CHE DE LA FAUCONNERIE | 4 | 123 | 1000 | 252000€ | 2049€ |
2020-02-24 | 5006 | LA PIERRE OUEST | 4 | 140 | 1830 | 315000€ | 2250€ |
2021-06-03 | 146 | CHE COLOMBIER | 2 | 75 | 733 | 150000€ | 2000€ |
2022-12-20 | 166 | CHE COLOMBIER | 6 | 130 | 287 | 270000€ | 2077€ |
2022-10-15 | 1661 | RTE DU MARAIS | 3 | 78 | 800 | 154000€ | 1974€ |
2022-02-17 | 6013 | LES CHIENS | 5 | 94 | 110 | 154000€ | 1638€ |
2020-02-05 | 0 | LES IFS SUD | 4 | 156 | 1268 | 180000€ | 1154€ |
2021-06-18 | 6071 | LA GALERIE EST | 6 | 191 | 1333 | 214000€ | 1120€ |
2021-05-12 | 5135 | LA GALERIE EST | 3 | 83 | 6919 | 165000€ | 1988€ |
2020-09-18 | 5072 | TOULON | 4 | 113 | 11888 | 129300€ | 1144€ |
2022-07-28 | 2935 | RTE DU BOSC RICARD | 4 | 103 | 500 | 238900€ | 2319€ |
2020-05-20 | 1291 | RUE DE DUCLAIR | 4 | 54 | 775 | 95000€ | 1759€ |
2019-08-22 | 6 | CLOS DE L ORANGERIE | 2 | 114 | 639 | 230000€ | 2018€ |
2023-01-31 | 6 | CLOS DE L ORANGERIE | 2 | 114 | 500 | 291000€ | 2553€ |
2020-11-23 | 6053 | LA ROCHELLE NORD | 5 | 103 | 552 | 215000€ | 2087€ |
2022-11-09 | 5 | CLOS DES DEMOISELLES | 4 | 120 | 503 | 271150€ | 2260€ |
2023-06-06 | 5024 | PANNEVILLE SUD | 5 | 106 | 685 | 164000€ | 1547€ |
2019-10-31 | 5013 | LA PIERRE SUD | 6 | 155 | 156 | 370000€ | 2387€ |
2022-05-13 | 5118 | LA ROCHELLE NORD | 5 | 210 | 1191 | 299400€ | 1426€ |
2022-09-29 | 5217 | LE BOURG NORD | 6 | 124 | 90 | 232000€ | 1871€ |
2022-09-26 | 5193 | LE BOURG NORD | 6 | 157 | 105 | 180000€ | 1146€ |
2022-08-31 | 5218 | LE BOURG NORD | 5 | 122 | 800 | 247050€ | 2025€ |
2021-01-15 | 5084 | TOULON | 6 | 180 | 0 | 225000€ | 1250€ |
2023-03-23 | 205 | RUE DE LA VATINE | 2 | 84 | 1000 | 75000€ | 893€ |
2019-06-19 | 5001 | LE BOURG NORD | 5 | 220 | 1802 | 347150€ | 1578€ |
2022-08-04 | 7002 | LA PIERRE SUD | 4 | 128 | 0 | 25000€ | 195€ |
2020-02-24 | 351 | RUE DE DUCLAIR | 5 | 80 | 500 | 138000€ | 1725€ |
2022-04-08 | 7022 | LA MOTTE NORD | 4 | 112 | 245 | 50000€ | 446€ |
2020-11-17 | 376 | RUE DE DUCLAIR | 3 | 167 | 1053 | 337000€ | 2018€ |
2022-03-17 | 5076 | LA MOTTE NORD | 5 | 166 | 4129 | 260000€ | 1566€ |
2023-05-17 | 80 | RUE DE BARENTIN | 3 | 116 | 0 | 210500€ | 1815€ |
2021-11-19 | 5075 | LA MOTTE NORD | 6 | 120 | 3647 | 237000€ | 1975€ |
2023-05-12 | 9 | RUE DE DUCLAIR | 4 | 96 | 342 | 180000€ | 1875€ |
2020-11-30 | 38 | RUE DU FOUR A PAIN | 2 | 47 | 370 | 165000€ | 3511€ |
2022-07-21 | 65 | RUE DE L'ECOLE DES FILLES | 4 | 103 | 305 | 235000€ | 2282€ |
2020-09-16 | 5199 | LA RTE SUD | 6 | 125 | 90 | 342400€ | 2739€ |
2022-06-07 | 141 | RUE DES DEUX MARES | 4 | 116 | 995 | 218000€ | 1879€ |
2023-03-21 | 421 | RTE DE LA HARDANNERIE | 6 | 215 | 0 | 270000€ | 1256€ |
2023-06-29 | 1 | LOT GUY DE MAUPASSANT | 5 | 98 | 1036 | 239000€ | 2439€ |
2023-05-17 | 5129 | RUE DE CAUDEBEC | 5 | 166 | 442 | 227200€ | 1369€ |
2022-03-18 | 5022 | LA QUEUE DU CHIEN | 4 | 75 | 510 | 185000€ | 2467€ |
2022-12-14 | 130 | RUE DES DEUX MARES | 5 | 101 | 1520 | 220000€ | 2178€ |
2019-07-11 | 122 | RUE D'YVETOT - FREVILLE | 5 | 107 | 286 | 200000€ | 1869€ |
2021-06-11 | 2446 | RUE D'YBOURVILLE | 7 | 184 | 9385 | 317000€ | 1723€ |
2021-06-29 | 15 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 162 | 800 | 240000€ | 1481€ |
2021-07-08 | 5140 | LA RUE D YBOURVILLE SUD | 3 | 64 | 735 | 50000€ | 781€ |
2021-07-07 | 20 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 83 | 762 | 185600€ | 2236€ |
2021-06-30 | 11 | RES ANTOINE CORNEILLE | 5 | 130 | 780 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-17 | 5021 | LA QUEUE DU CHIEN | 5 | 86 | 1000 | 203500€ | 2366€ |
2019-10-18 | 17 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 86 | 846 | 73000€ | 849€ |
2019-10-23 | 17 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 86 | 846 | 75120€ | 873€ |
2019-10-23 | 17 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 86 | 846 | 168000€ | 1953€ |
2020-12-04 | 22 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 4 | 99 | 248 | 133000€ | 1343€ |
2023-06-26 | 21 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 5 | 94 | 233 | 137000€ | 1457€ |
2021-06-25 | 24 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2021-10-28 | 5080 | LA HARDANNERIE | 2 | 50 | 500 | 165000€ | 3300€ |
2019-08-26 | 6055 | BELINTOT OUEST | 5 | 110 | 792 | 207500€ | 1886€ |
2020-06-29 | 6056 | BELINTOT OUEST | 5 | 127 | 764 | 228100€ | 1796€ |
2020-06-10 | 471 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 70 | 1214 | 196000€ | 2800€ |
2020-11-19 | 0 | HAMEAU DU PRE | 4 | 136 | 864 | 229000€ | 1684€ |
2019-08-26 | 6059 | BELINTOT OUEST | 5 | 108 | 790 | 230000€ | 2130€ |
2021-06-18 | 509 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 90 | 500 | 147000€ | 1633€ |
2021-08-17 | 6077 | BELINTOT OUEST | 4 | 92 | 771 | 180000€ | 1957€ |
2019-10-30 | 23 | RES GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 95 | 702 | 177500€ | 1868€ |
2023-02-20 | 5151 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 3 | 80 | 1623 | 45826€ | 573€ |
2019-09-25 | 9 | ESP DES TILLEULS | 6 | 106 | 756 | 106060€ | 1001€ |
2020-04-20 | 9 | ESP DES TILLEULS | 6 | 106 | 756 | 165100€ | 1558€ |
2021-07-01 | 5152 | LA RUE D YBOURVILLE OUEST | 4 | 100 | 1610 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-28 | 8 | ESP DES TILLEULS | 5 | 86 | 720 | 216000€ | 2512€ |
2021-08-27 | 6 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 3 | 63 | 245 | 117000€ | 1857€ |
2022-04-07 | 7 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 4 | 94 | 330 | 177580€ | 1889€ |
2022-12-13 | 7 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 4 | 94 | 330 | 195000€ | 2074€ |
2023-04-26 | 4 | LOT DU NOUVEAU MONDE SUD | 6 | 109 | 182 | 64700€ | 594€ |
2019-10-17 | 6011 | LA CROIX DE PIERRE | 2 | 140 | 162 | 180000€ | 1286€ |
2022-10-24 | 6015 | LA CHAPELLE | 6 | 180 | 1111 | 232600€ | 1292€ |
2021-03-05 | 5017 | HAMEAU DU PRE | 3 | 80 | 1987 | 149000€ | 1863€ |
2022-02-25 | 6054 | LA CHAPELLE | 5 | 103 | 981 | 172000€ | 1670€ |
2019-05-15 | 15 | ESP DES TILLEULS | 6 | 142 | 654 | 197000€ | 1387€ |
2019-12-21 | 338 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 96 | 1076 | 178500€ | 1859€ |
2022-10-11 | 16 | ESP DES TILLEULS | 6 | 94 | 881 | 227000€ | 2415€ |
2023-01-25 | 6074 | LA CROIX DE PIERRE | 6 | 157 | 2353 | 295000€ | 1879€ |
2020-04-29 | 5239 | LE GEFOL | 6 | 154 | 147 | 164750€ | 1070€ |
2022-08-31 | 7032 | LE VILLAGE SUD | 6 | 145 | 1300 | 265600€ | 1832€ |
2020-11-03 | 5234 | LA CHAPELLE | 4 | 85 | 108 | 227000€ | 2671€ |
2020-03-27 | 5095 | LA CHAPELLE | 5 | 79 | 830 | 150000€ | 1899€ |
2022-08-31 | 6006 | LA MALVA | 4 | 120 | 132 | 240000€ | 2000€ |
2023-06-05 | 980 | CHE DES HAYES | 5 | 100 | 500 | 245600€ | 2456€ |
2021-05-21 | 5051 | LE VILLAGE SUD | 6 | 120 | 904 | 240000€ | 2000€ |
2022-10-11 | 603 | RUE ST MARTIN | 5 | 93 | 2312 | 265000€ | 2849€ |
2020-05-28 | 5019 | SAINT ANTOINE SUD | 5 | 133 | 0 | 207000€ | 1556€ |
2023-02-27 | 924 | RUE DE L EGLISE | 3 | 99 | 1122 | 140000€ | 1414€ |
2022-07-26 | 1295 | RTE DE LA QUEUE DU CHIEN | 4 | 86 | 1024 | 152105€ | 1769€ |
2021-08-19 | 5093 | LA CHAPELLE | 3 | 79 | 6658 | 210000€ | 2658€ |
2019-11-21 | 55 | ALL DE LA PEPINIERE | 5 | 105 | 130 | 90000€ | 857€ |
2019-12-13 | 5010 | LE PRESBYTERE | 3 | 56 | 1363 | 138000€ | 2464€ |
2020-04-03 | 7033 | RUE D'ANDOUVILLE | 3 | 115 | 5540 | 281600€ | 2449€ |
2022-02-03 | 448 | RUE D ANDOUVILLE | 4 | 118 | 3724 | 239650€ | 2031€ |
2020-06-08 | 143 | RTE DE SAINT ANTOINE | 5 | 114 | 1300 | 148200€ | 1300€ |
2021-04-30 | 601 | RUE D'YVETOT - FREVILLE | 2 | 32 | 489 | 200000€ | 6250€ |
2020-02-25 | 341 | RUE DE LIMARE | 3 | 73 | 680 | 57000€ | 781€ |
2020-05-29 | 276 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 55 | 60 | 200000€ | 3636€ |
2022-04-29 | 496 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 5 | 116 | 1300 | 248900€ | 2146€ |
2021-10-15 | 9001 | SAINT ANTOINE NORD | 3 | 73 | 500 | 235100€ | 3221€ |
2022-10-13 | 7012 | LE VILLAGE NORD | 4 | 103 | 500 | 224000€ | 2175€ |
2019-08-28 | 7007 | LE PRESBYTERE | 7 | 175 | 1242 | 213350€ | 1219€ |
2021-03-09 | 144 | RUE DE LIMARE | 4 | 104 | 1082 | 219000€ | 2106€ |
2022-07-25 | 5002 | LE VILLAGE NORD | 5 | 99 | 1526 | 188000€ | 1899€ |
2022-05-18 | 769 | RTE DE LA COUSINERIE - MONT DE | 3 | 55 | 561 | 153000€ | 2782€ |
2022-12-14 | 275 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 525 | 185000€ | 2984€ |
2021-08-25 | 5056 | LE VILLAGE NORD | 2 | 62 | 525 | 182000€ | 2935€ |
2020-06-23 | 368 | RTE DE SAINT ANTOINE | 4 | 85 | 1000 | 195000€ | 2294€ |
2020-06-12 | 5028 | SAINT ANTOINE NORD | 4 | 92 | 1429 | 202050€ | 2196€ |
2021-09-22 | 4 | LE NOUVEAU MONDE | 4 | 82 | 469 | 165000€ | 2012€ |
2022-09-06 | 5003 | LE VILLAGE NORD | 2 | 69 | 576 | 100000€ | 1449€ |
2019-10-22 | 92 | RTE DE SAINT ANTOINE | 4 | 149 | 1021 | 226000€ | 1517€ |
2019-06-20 | 0 | LES COMMUNES OUEST | 4 | 68 | 2999 | 30000€ | 441€ |
2022-06-27 | 51 | IMP DU BOIS | 4 | 98 | 1490 | 212000€ | 2163€ |
2020-11-26 | 9000 | SAINT ANTOINE NORD | 2 | 61 | 500 | 185400€ | 3039€ |
2023-04-19 | 431 | IMP DU NOUVEAU MONDE | 3 | 95 | 162 | 130000€ | 1368€ |
2023-06-19 | 80 | RUE BORNAMBUSC | 2 | 82 | 1060 | 100000€ | 1220€ |
2022-12-13 | 1069 | BELINTOT EST | 5 | 96 | 500 | 216000€ | 2250€ |
2021-01-04 | 0 | LA FERME DE LA COUPELLERIE | 3 | 120 | 3300 | 245000€ | 2042€ |
2019-08-30 | 813 | LA RTE SUD | 4 | 94 | 575 | 60000€ | 638€ |
2021-02-05 | 1097 | BELINTOT EST | 2 | 52 | 500 | 76600€ | 1473€ |
2021-01-22 | 3160 | RTE DE CIDETOT | 4 | 98 | 3195 | 650000€ | 6633€ |
2019-09-23 | 5263 | PLAINE DE LA MALVA | 3 | 64 | 569 | 103000€ | 1609€ |
2019-11-20 | 5058 | LA RTE SUD | 3 | 55 | 285 | 142000€ | 2582€ |
2021-04-08 | 490 | IMP DU BOIS | 4 | 55 | 120 | 65000€ | 1182€ |
2021-12-30 | 5163 | BELINTOT EST | 3 | 67 | 408 | 163000€ | 2433€ |
2021-03-05 | 228 | CHE DES HAYES | 4 | 133 | 1360 | 245000€ | 1842€ |
2021-10-29 | 1831 | RTE DE FREVILLE | 5 | 130 | 5146 | 210000€ | 1615€ |
2020-10-06 | 5162 | BELINTOT EST | 3 | 83 | 108 | 152150€ | 1833€ |
2022-06-29 | 130 | CHE DES HAYES | 4 | 95 | 1000 | 261500€ | 2753€ |
2021-06-11 | 7035 | LA RTE SUD | 5 | 98 | 397 | 123000€ | 1255€ |
2022-04-22 | 5035 | HAMEAU DE CIDETOT SUD | 3 | 73 | 5047 | 244000€ | 3342€ |
2019-07-11 | 39 | CHE DES HAYES | 5 | 113 | 1000 | 209500€ | 1854€ |